新潟県長岡市寿１丁目３番３３号　投資物件・その他 30,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
長岡市寿１丁目　売作業所 新潟県長岡市寿１丁目３番３３号	土地面積 ：935.97㎡ ／283.13坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	30,000,000円 -

• 長岡市寿１丁目　売作業所
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 外観 1階作業所 1階作業所 1階 2階 事務所スペース 2階休憩スペース 2階流し台 2階 外観 印刷用地図

物件概要

物件コード	00040-201194
物件名	長岡市寿１丁目　売作業所
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩28分、バス：蔵王橋東詰から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市寿１丁目３番３３号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 300.93㎡／ 2階 292.03㎡／ 計 592.96㎡ ／179.37坪
土地面積	935.97㎡ ／283.13坪
築年月	1991年6月（築34年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,168m)・北中学校(456m)
形状	-	道路	西側　私道　幅員6ｍ（位置指定道路）、東側　公道　幅員約4ｍ
私道	-	その他の制限	大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条区域

• 長岡市寿１丁目　売作業所
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,026,960円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	※大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条区域に該当。 ※現況渡し、境界非明示、契約不適合責任免責。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2026/02/09	次回更新予定日	2026/03/06
取引条件有効期限	2026/05/05

• 長岡市寿１丁目　売作業所
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

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