新潟県長岡市来迎寺3998番、3999番　売土地・分譲地 7,953,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
来迎寺　前田第二公園前　売地 新潟県長岡市来迎寺3998番、3999番	土地面積 ：239.01㎡ ／72.3坪 坪単価 ：110,000円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	7,953,000円

• 来迎寺　前田第二公園前　売地
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

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物件概要

最寄コンビニまで約210ｍ、最寄スーパーまで約710ｍ、長岡越路南スマートインターまで約720ｍの好立地☆
物件コード	00010-200249
物件名	来迎寺　前田第二公園前　売地
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩12分、バス：福祉センター前から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市来迎寺3998番、3999番
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	239.01㎡ ／72.3坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	田・宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	越路小学校(1,279m)・越路中学校(868m)
形状	間口 9.9ｍ × 奥行 24.1ｍ	道路	北側市道8ｍ
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条区域、まちなか居住区域、農地法5条

• 来迎寺　前田第二公園前　売地
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,953,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	町内費18,000円/年、前面道路消雪組合費12,000円/年、公民館加入金60,000円、消雪組合加入金30,000円、上水道は13㎜での引き込みとなります。増径をご希望の場合は別途実費費用がかかります。　地目変更登記は買主様ご負担でお願いします。
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2026/10/07	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2026/12/25

• 来迎寺　前田第二公園前　売地
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡来迎寺店(コンビニ)まで170m 原信 来迎寺店(スーパー)まで750m

来迎寺郵便局(郵便局)まで460m

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