新潟県長岡市与板町与板乙1693-5　投資物件・その他 9,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
与板町江西売工場 新潟県長岡市与板町与板乙1693-5	土地面積 ：371.13㎡ ／112.26坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	9,000,000円 -

• 与板町江西売工場
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

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物件概要

内覧ご希望の場合は事前にご予約をお願いいたします。
物件コード	00010-200233
物件名	与板町江西売工場
交通	駅：越後線 小島谷駅から徒歩91分、バス：与板体育館前から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市与板町与板乙1693-5
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 139.87㎡／ 計 139.87㎡ ／42.31坪
土地面積	371.13㎡ ／112.26坪
築年月	1982年7月（築43年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	与板小学校(909m)・与板中学校(684m)
形状	間口 19ｍ × 奥行 27.2ｍ	道路	東側市道7ｍ、西側市道7.8ｍ、南側市道12.9ｍ
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条区域、まちなか居住区域、大規模集客施設制限地区

• 与板町江西売工場
  有限会社　地建事務所
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	1
間取り	事務所・工場
専有面積	139.87㎡ ／42.31坪 ～ 139.87㎡ ／42.31坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	357,896円
利用制限	-
設備	角地、南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、下水道、浄化槽、事業向け
取引態様	仲介
備考	現況自動車整備工場、建物内設備のお引き渡しは応談、 建物及び建物設備は現況渡し 境界非表示でのお引き渡しとなります。※現在民地との境界杭は確認できております。 敷地内融雪用浅井戸付（令和7年秋にポンプ交換済み）、 油水分離槽（三層）敷地内あり、 下水道は建物未接続、 お引き渡し日は契約後概ね3か月程度かかります。 現在営業中の為、内覧ご希望の場合は事前予約をお願いいたします。
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2026/02/17	次回更新予定日	2026/03/06
取引条件有効期限	2026/03/12

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  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

この物件の地図・周辺情報・行政情報

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