新潟県長岡市水梨町1207-3　売土地・分譲地 7,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
水梨町売地 新潟県長岡市水梨町1207-3	土地面積 ：163.96㎡ ／49.59坪 坪単価 ：141,157円／坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：80％	7,000,000円

• 水梨町売地
  有限会社　地建事務所
• 
• TEL： 0258-28-1528

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物件概要

物件コード	00010-200232
物件名	水梨町売地
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩22分、バス：水梨から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市水梨町1207-3
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	-
土地面積	163.96㎡ ／49.59坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(1,257m)・宮内中学校(1,102m)
形状	間口 9.15ｍ × 奥行 19.16ｍ	道路	南西側市道6ｍ融雪道路
私道	-	その他の制限	第1種高度地区、外壁後退１ｍ、絶対高さ10ｍ、22条区域、まちなか居住区域

• 水梨町売地
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	売主
備考	実測面積164.63㎡（49.8坪）、 水道管13mmにて宅地内引込済、下水ガス宅地内引込済、 町内費6000円/年、前面道路消雪組合費6,000円/年、 道路側境界線付近に旧土留めブロックあり、 旧井戸の揚水管の一部が残置されている可能性がございます。 南東側境界ブロックは撤去予定となります（敷地に向かって右側）
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2026/10/07	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2026/12/25

• 水梨町売地
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ 平島店(コンビニ)まで560m セブン-イレブン 長岡平島店(コンビニ)まで740m

セブン銀行ATM(銀行)まで680m

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担当取扱い店舗情報