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http://www.rakusumu.com
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居抜き飲食店（寿司屋）、設備については引続き使用可（性能保証なし）、落ち着いた雰囲気の内装、高級感のある店内、店内に箱庭あり。
| ダウン照明、冷蔵・冷凍設備、机椅子、カウンターあり。工事無しで即開店できる店舗。 | |||
| 物件コード | 00344-100010 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 居抜き 飲食店（鮨割烹） 店舗 | ||
| 交通 | 駅：長岡駅から徒歩７分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市坂之上町2丁目4番地5 | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上3階建 |
| 所在階／階数 | 1階／3階 | 号室 | 1号室 |
| 面積 | 69.47㎡ (21.01坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 30万円／月
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管理費 |
8,000円／月
共益費含む |
| 礼金 | 1ヶ月
|
敷金 | 3ヶ月
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| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | - |
| 共益費 | - | 町内費 |
400円
直接支払い |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 |
20,000円
概算 |
清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
連帯保証人＋保証会社 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：その他 (ユーセン) 家賃保証 その他 |
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| 家賃保証金 |
300,000円
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| 連帯保証人 |
区分：要 音響設備、レジ設備、その他オプションにて対応可能 |
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| 仲介手数料 |
300,000円
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| 築年月 | 2021年1月（築4年） | ||
| 利用制限 | 法人：可、学生：相談、単身者：可、ペット：不可、楽器：相談、事務所利用：相談、ルームシェア：相談 | ||
| 学校区 | 阪之上小学校(752m)・東中学校(1,223m) | ||
| 設備 | １階、融雪設備あり、エアコン、飲食店可、居抜き、給湯 | ||
| 入居時期 | 2025年4月1日以降 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 寿司店舗の入居優遇。和食店舗相談。 | ||
| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2025/03/10 | 次回更新予定日 | 2025/11/19 |
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担当取扱い店舗情報
SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd.
| TEL： | 0258-89-7833 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市坂之上町二丁目3番地９sumoreビル |
| 交通： | JR長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日・祝日（事前予約受付しています） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5700号 |
| 所属団体名： | 公社新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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