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直江津駅近く！！居抜き物件につき 即☆開業も！！
| 物件コード | 00200-100009 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【 募集中 】 マ・リーベビル B号室 | ||
| 交通 | 駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩5分、バス：西本町一丁目から徒歩1分 | ||
| 所在地 | 新潟県上越市西本町1丁目16番20号 | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | 5戸 | ||
| 構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | B号室 |
| 面積 | 65.34㎡ (19.76坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 13.2万円／月
（課税表記） |
管理費 |
5,500円／月
（課税表記） |
| 礼金 | -
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敷金 | 12万円
賃料の1ヶ月分 |
| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 |
59,100円
テナント保険（2年） |
| 共益費 | - | 町内費 |
1,200円
借主にて別途町内に納入 |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 審査事務手数料 |
2,200円
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| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：CIZ 保証料：町内会費を含む月額合計賃料の77％、更新料なし |
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| 家賃保証金 |
106,799円
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| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
132,000円
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| 築年月 | 1997年7月（築28年） | ||
| 利用制限 | 子供：不可、ペット：不可 | ||
| 学校区 | 直江津南小学校(312m)・直江津中学校(381m) | ||
| 設備 | １階、エアコン、即引き渡し可、飲食店可、居抜き、給湯 | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・保証会社委託契約、テナント保険加入必須 ・看板設置可能（3ヶ所あります） |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/11/19 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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